景德镇市通报房地产市场形势 房地产业进入发展新时期

　　会上，景德镇房管局领导向参会媒体介绍了近两年景德镇房地产市场形势，并回答了记者提问。当下，景德镇房地产市场进入了一个理性调整发展时期，这也是该市经济发展的新常态。景德镇房地产业发展自从2000年以来客观上是比较平稳的，没有出现大起大落的现象。但是房地产业长期的发展也积累了很多问题和矛盾，突出的就是房地产库存问题及老百姓对问题楼盘的信访诉求。

　　2016年，该市按照中央的精神以及该市实际情况，出台了一系列去库存政策，涉及房地产企业及与各部门联动，采取了一系列有效措施，如去年成功举办房交会，3天成交商品房2652套，效果是非常明显的。该市商品房库存面积由2015年底的383.4万平方米，减少到2016年底的189.8万平方米，下降幅度达50.5%。商品房库存去化时间则由2015年底的25.2个月，减少到2016年底的10.6个月，总体来说，景德镇去库存措施得力，效果明显，达到了预期目标。特别是近两年来，市委、市政府打造一座与世界对话的城市，在全市范围内开展城乡环境大整治和“双创双修”，房地产业进入了一个发展新时期。

　　发布会同时公布了景德镇房地产业2017年运行情况。主要经营指标(12月为预计数)是：完成房地产开发投资54亿元，商品房新开工面积106万平方米，商品房竣工面积62万平方米，中心城区商品房成交面积128万平方米，商品房成交价格逐渐上升。2018年房地产市场理性调整发展仍然是房地产业面临的主题。深入贯彻新发展理念、“十九大”精神和坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。房地产作为一种资源型特殊产业，政府有形的手和市场无形的手发挥决定性作用，政府有序出让土地和无形出让结果是两样的，房地产理性发展是城市发展的客观要求，也是市民改善居住环境和条件的必然需求。

　　记者从发布会还获悉，景德镇较好完成了省住建厅下达该市的房地产市场稳控目标任务，库存量维持在7个月左右，开发楼盘品质得到有效提升，大企业相继入住景德镇，看好景德镇发展的越来越多，房地产业理性健康发展，房地产发展空间越来越大，该市房地产业进入发展新时期。

　　来源：中国江西网